上海鲸朋——不动产数字化管理专家
上海鲸朋信息科技有限公司专注为经营性不动产提供资产管理及运营数字化解决方案，赋能存量资产经营客户提升商业市场资产价值，涉及商办、商业、园区、住宅社区等业态；核心聚焦楼宇租赁运营管理、资产管理、资产运营、物业管理与客户服务、楼盘营销宣传等业务板块，帮助链接企业、企业员工、消费者、业主，沉淀存量大数据，通过数据智能驱动存量资产价值新增长。
产品介绍
基于对楼宇租赁经营管理发展趋势的理解，上海鲸朋研发了多组织集中式管理的商业租赁经营管理系统，支持写字楼、园区、商业、公寓等不同业态的租赁及运营服务业务。
系统能够充分满足广大商户对于办公室、商铺、工位、车位、储藏室、广告牌等各种房源进行租赁管理，建立租赁合同档案、自动生成租赁费及物管费账单，有效管理财务应收、免收、实收、欠收款情况，支持各种账单、收据打印格式个性化设置，支持权责发生制及收付实现制财务口径，支持物业服务管理、水电费账单管理、一户多表及一表多户管理、支持多种电费分摊模式，支持不动产资产管理及资产地图。提供收缴率、出租率、租金均价、空置率、新签净价、去化率等经营数据，通过精准的自动化数据分析，为资管人提供可靠的决策依据，实现楼宇资产管理的数字化、网络化、智能化，完成楼宇资产大生命周期的信息化建设。
系统包括租赁中心、物管中心、资管理中心三大中心。功能包括楼宇房源管理、合同管理、客户管理、账单管理、财务收款、客户服务管理、运营流程管理、报表管理、物业档案管理、水电费及物管费管理、资产管理、资产地图、资产出入库、资产评估等。
系统面向行业：楼宇、园区、商业中心等资产运营管理方。
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其他产品及服务介绍
针对不动产资产管理问题提供数字化解决方案，让资产盘的清、风险控的住、租金收入收的到。提供资管中心、租赁中心、物管中心全面管理资产档案、资产库存、风险管理、合同签约、履约管理、续签管理、财务管理。针对资产数据提供资产数字化大屏、资产地图。
鲸朋云物业系统提供楼宇物业管理、商业物业管理和社区物业管理，管理业主档案和客户档案，提供业主服务平台，提供设备及安全管理、物业费及水电费等各种费用管理。
针对写字楼、园区、商业区等场所开发的触摸屏查询展示系统，专业设计师定制精美展示界面，顺畅的交互体验，数据提供后台维护。提供各型触摸屏设备，支持Android设备的软件开发。
为房产企业量身打造的营销小程序，提供项目地图、项目图集、楼书查看、宣传视频、房型展示、海报制作、房产相册、VR看房等。
为写字楼、商场、商业街设计的3D室内地图，可以按楼层切换，方便在移动端展示，可挂载在官网、触摸屏、公众号、小程序
鲸朋软件旨在帮助商业管理公司或者集团公司建立异业合作会员体系，通过系统可以发行商圈内的会员权益卡，并帮助商圈内的各商户交叉引流，助力商业街、CBD、商务楼等进行新零售和智能化生态搭建。系统支持在商圈内发行会员权益卡，权益卡中可以配置包含商圈内不同商户的服务，包括赠送优惠券权益、次卡权益、积分权益、礼品卡权益，以及商品折扣等权益。用户购买权益卡后，获得的权益项目可以到商家的账号中进行扫码核销。
面向多业态解决方案
专注存量不动产资产管理，助您打理好每平米资产
打造智慧物业数字化管理和运营平台
建立多渠道营销平台，与中介、客户建立有效连接
系统特点
提供了PC端、IOS APP、Android APP、微信公众号、小程序等多端的支持能力。
商圈管理公司可以管理商户、发行权益卡、管理会员、积分商城、出售礼品卡、礼品券、集点卡营销、市集活动。同时为商圈商户提供微店、秒杀、卡券交叉营销、抽奖等。
鲸朋软件既可以SAAS化在线使用，也可以本地部署，可以在很短的时间搭建属于自已的业务生态。操作方便简洁，非常容易上手。
鲸朋软件提供非常有竞争力的价格，可以帮企业极大降低IT系统方面的成本，帮助企业开拓会员领域的收入、提升商户和商圈会员的黏性。
多维智能报表，帮助商户管理和财务部门360度全方面分析管理.
可以在强大的开发功能和框架基础上进行定制开发，并提供灵活部署方案，帮助企业用很小的代价完成软件定制化开发。