基于对楼宇租赁经营管理发展趋势的理解，上海鲸朋研发了多组织集中式管理的鲸朋租赁经营管理系统，支持写字楼、园区、商业、公寓等不同业态的租赁业务。能够充分满足广大商户对于租赁房源、定价、商机、租赁合同、租金费用、会所管理、会议室预订、客户服务等进行管理，提供收缴率、出租率、租金均价、空置率、新签净价、去化率等经营数据。同时提供鲸朋租客APP,实现租户账单推送、催缴函推送、物业服务、特卖活动等。

租客服务小程序--提供楼宇物业小程序系统，租客可以查看账单、进行报修、投诉、参加活动、处理账单。管理人员可以处理报修和投诉、巡楼管理。通过平台建立物管与租客的连接，提升租户满意度。
会议室预订小程序--开放会议室给各协议公司使用，可以为各公司创建管理员，管理员可为部门设置预算。支持现结、预付款、账单等多种结算模式。预定和分享会议非常便捷，方便查看会议室占用情况，以及占用部门。
招商协作平台小程序--为招商部提供一个招商协作管理平台，平台统一维护招商房源、楼书信息、行业资讯，可以将楼书和房源用多种形式进行分享，跟踪分享、浏览、客户线索情况。可以邀请中介或渠道用户加入平台，共享租控情况、房源和图片资源、行业资讯。建立高效的招商资源、推广工具集、数据跟踪协作平台。

多园区大屏切换、园区消防一键报警、智能电表对接、园区电子围栏、摄像头整合展示，安全巡查及问题跟进。

针对不动产资产管理问题提供数字化解决方案，让资产盘的清、风险控的住、租金收入收的到。提供资管中心、租赁中心、物管中心全面管理资产档案、资产库存、风险管理、合同签约、履约管理、续签管理、财务管理。针对资产数据提供资产数字化大屏、资产地图。

鲸朋云物业系统提供楼宇物业管理和社区物业管理，管理业主档案和客户档案，提供业主服务平台，提供设备及安全管理、物业费及水电费等各种费用管理。

针对写字楼、园区、商业区等场所开发的触摸屏查询展示系统，专业设计师定制精美展示界面，顺畅的交互体验，数据提供后台维护。提供各型触摸屏设备，支持Android设备的软件开发。

为房产企业量身打造的营销小程序，提供项目地图、项目图集、楼书查看、宣传视频、房型展示、海报制作等。

为写字楼、商场、商业街设计的3D室内地图，可以按楼层切换，方便在移动端展示，可挂载在官网、触摸屏、公众号、小程序。

系统支持在商圈内发行会员权益卡，权益卡中可以配置包含商圈内不同商户的服务，包括赠送优惠券权益、次卡权益、积分权益、礼品卡权益，以及商品折扣等权益。用户购买权益卡后，获得的权益项目可以到商家的账号中进行扫码核销。系统提供了PC后台、小程序、公众号系统，可以采用SAAS部署和本地部署。